Vrijstaand huis met te verhuren vakantie-objecten midden in de natuur: vrijheid, ruimte en rust

€699.000 k.k.

Type: Vakantieaccommodaties
Kenmerk: Buitenland , Te koop , TOP-OBJECT!
Straat: Trifthütte, 2
Stad: Bad Sobernheim
Postcode: 55566
Gebied: Rijnland-Palts
Land: Duitsland
Slaapkamers: 9
Badkamers: 2
Woonoppervlakte: 570 m²
Bouwjaar: 1965
Perceeloppervlakte : 8288 m²
Object reeds in gebruik (geweest) als B&B?: Nee, object is (mogelijk) geschikt voor start Bed and Breakfast.
Ligging: Unieke ligging

Extra's

(Wijn)kelder
Bronwaterinstallatie
Centrale verwarming
Dakterras
Eigenaarswoning
Elektrisch zonnescherm
Fruitbomen
Gemeubileerd
Internet
Kantoorruimte
Kelder
Keuken
LED-verlichting
Magnetron
Open haard
Overkapping/veranda
Parkeerplaats
Rolluiken
Tuin
Unieke ligging
Vaatwasser
Vrijstaande garage

Details

Midden in de bossen van het Soonwald in de Duitse Hunsrück, op slechts 2,5 uur vanaf de grens bij Venlo, vindt u ons paradijsje op een oppervlakte van 9000m2. Het voormalige restaurant de Trifthütte, hebben wij omgebouwd tot een goedlopend vakantieoord waarin wij vele gasten met hun honden mogen verwelkomen. Tevens is er een grote omheinde speelweide met een grote natuurlijke zwemvijver voor de honden.
Onze accommodaties worden het hele jaar verhuurd met een gemiddelde bezetting van zo’n 80% op jaarbasis.
Indeling:
Het woonhuis bestaat uit 3 etages.
Eerste etage: Ruime entree met aangrenzende wasruimte, ruime woonkamer met houtkachel , badkamer met toilet, keuken, slaapkamer. Daarnaast is er nog een ruimte voor het ontbijt/diner met toilet, waar onze gasten gebruik van kunnen maken. Aan de achterkant van het huis bevindt zich een grote overdekte veranda met terras en prachtig uitzicht over de speelweide en het bos.
Tweede etage:
3 logeerkamers, 1 badkamer met toilet, grote huiskamer, kamer die momenteel dient als kantoor, buiten terras. Via het terras komt u bij een grote bergruimte.
Ruime Linnenkamer met voorkamer.
Derde etage:
5 kamers, deze zijn momenteel niet in gebruikt en dienen nog gemoderniseerd te worden.
Kelder: (alles stahoogte)
Gewelfde wijnkelder, stookruimte, houtopslag, 2 x werkplaats, grote opslagruimte, 3 wc’s en douche.
3 garages
Verhuurobjecten:
Vakantiehuis voor 6 personen met groot omheind buitenterras en overdekt paviljoen.
Blokhut voor 4 personen met grote omheinde tuin en overdekt paviljoen.
Stacaravan voor 2 personen met omheinde tuin en overdekt terras en buitenkeuken.
2 x Trekkershut voor 2 personen

Oplevering begin 2024

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met makelaar Praß (duits en engelstalig)

Immobilien Praß, Felkestrasse 110, 55566 Bad Sobernheim
Telefoon: 0049()06751 989590
Mobil: 0049 (0)171-2355522
Fax: 0049(0)6751 989592
E-Mail: ralf.prass@immo-prass.de
Internet: www.immo-prass.de

Bekijk ook de website.