B&B met camping Vogezen, Frankrijk

Details

Te Koop Chambre d’hote, gites,camping a la ferme. ( Enlish below)

Sinds 2007 runnen wij deze stek, en zo rustig aan zijn we toe aan wat nieuws.
Voor de mensen die hier nog niet geweest zijn en mogelijk interesse hebben raden we aan een paar dagen te boeken en te ervaren wat het is!

Ons bedrijf bestaat uit :

Micro entreprise ( eenmans zaak)
Chambre d’hote 5 kamers 15 bedden allemaal eigen sanitair.
Gites 15 bedden over 6 ruimtes allemaal eigen sanitair
Camping a la ferme 6 plaatsen / 20 personen met up to date sanitair met invalide douche/wc
Bar met overdekt terras met alles erop en eraan
Restaurant met professionele keuken, spoelkeuken ( met nieuwe professionele vaatwasser) en was / voorraad kamer
Opbouw zwembad
Tafel tennis, biljard, tafelvoetbal

Open van April tot Oktober, ( dus 6 maanden werken om de jaar omzet te behalen )

Goed te vinden website ( motorhotel.eu )
Klaar om door te draaien alles functioneert en is klaar voor het volgende seizoen.
Wij kiezen ervoor om zonder booking of airbnb te werken en dus alleen met rechtstreekse boekingen en enkel motorrijders, dat werkt voor ons prima, echter zit hier nog wel een groei mogelijkheid in als je hiervoor zou kiezen.

Het onroerend goed bestaat uit:

23000 m2 terrein ( 2.3 hectare)
2 Vogezen boerderijen van voor 1950 volledig ingericht voor gasten.( ±400m2 met recent vernieuwde daken) beide onder keldert.
Een losstaand gebouw ( Oude melkstal ) die is omgebouwd naar een moderne privé woning (±150m2 ) met privé terras, goede isolatie, grote slaap en badkamer en een logeerkamer.
Meerdere bijgebouwen en oude stallen, overdekte parkeerplaats en werkplaatsen
( ±1500m2)
Grote Koi vijver ( met kleine koi’s..)

Weetjes:

Verwarming op hout en electra ( momenteel 18.5ct per kwh en hout a 40€ per Sterre/ kuub)
Geen gas aanwezig
Keuken is elektrisch ( 380v)
Krachtstroom aanwezig ( 3x63a)
3 Septic tanks ( niet op norm maar wel functioneel) dus geen riolering.
Bron ( niet genoeg ) en gemeente water ( 6 bar )
Internet, glasvezel

Ligging:

( 88240 Le Clerjus ) Vogezen.
https://www.google.fr/maps/@47.957126,6.3057092,15z?hl=nl
Het is vrij gelegen zonder directe buren. ( min.500mtr iets dichterbij een vakantie huis)
Winkels, bouwmarkt, tankstation etc. op 8km
Aan een D ( D164 ) weg, zeer rustig maar wel altijd bereikbaar en goed vindbaar.
Net buiten het dorp op de zuidelijke grens met de Haute Saone, maar nog net in de Vogezen.
Op ongeveer een uur rijden van Gerardmere, le Grand Ballon of La Bresse en 20 Minuten van Epinal of Remiremont.

Tax Fonciere ( onroerend goed belasting ) €1250 pj
https://www.facebook.com/profile.php?id=100063503685808
www.motorhotel.eu
info@motorhotel.eu
0033 329 307263