Te koop: Klooster in Maastricht Studio’s

Details

Zie jij jezelf al in het klooster wonen? Dan kan deze droom zomaar eens voor je uitkomen.
Momenteel worden op de begane grond twee studio’s aan toeristen verhuurt met zeer goede bezettingsgraad.

Origineel en rustig wonen in een verrassend object. Dit unieke klooster staat te koop in het mooie pittoreske Maasdorp “Borgharen”. Dit pand beschikt over een aantal studio’s, veel ruimte en karakteristieke elementen. Het pand heeft een mooie lichtinval en daarbij ook een warme en klassieke uitstraling. Het pand is rustig gelegen aan de Kerkstraat 1 in Borgharen en is gunstig gelegen ten opzichte van natuurgebieden, OV-verbindingen en belangrijke uitvalswegen. Deze landelijke omgeving biedt u voor nu en voor de toekomst een prettig woon- en leefklimaat. Momenteel wordt de bovenste etage bewoond en de 2 kamers/studio’s beneden ter beschikking gesteld als bed and breakfast, maar men heeft ook de optie om het pand totaal te gebruiken als woning.

INDELING

Begane grond:
Ruime en karakteristieke entree/hal (ca. 22m²) met toegang tot meterkast, twee studio’s en trapopgang naar eerste verdieping. De entree is voorzien van een authentieke tegelvloer en de gehele begane grond heeft een hoogte van maar liefst 3,45m.
De eerste studio (ca. 23m²) bevindt zich aan de rechterzijde van het pand en is voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen, dubbel glas en rolluiken. De keuken staat in lijnopstelling en beschikt over de navolgende apparatuur: vaatwasser, koelkast, een 1-pits inductiekookplaat en afzuiging. De keuken is afgewerkt met een donker kunststof aanrechtblad. Ook beschikt de studio over een vaste inbouwkast. De badkamer van deze studio (ca. 3m²) beschikt over een douche, toilet en een vaste wastafel met wastafelmeubel.
De tweede studio (ca. 16m²) bevindt zich aan de linkerzijde van het pand en is voorzien van een lichte laminaatvloer, houten kozijnen, dubbel glas en rolluiken. De keuken van deze studio staat ook in lijnopstelling en beschikt over dezelfde apparatuur als in de eerste studio. Deze keuken is afgewerkt met een licht kunststof aanrechtblad. Ook deze studio beschikt over een vaste inbouwkast. De badkamer van deze studio (ca. 2.5m²) beschikt over een douche, toilet en een vaste wastafel met wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
Via authentieke trap te bereiken overloop met toegang tot Cv- en wasruimte (ca. 8.5m²) waar zich tevens de Cv-opstelling bevindt (merk: Remeha Avanta, 2009, eigendom) en waar de aansluitingen voor het witgoed zitten. De overloop en de Cv- en wasruimte hebben een hoogte van ca. 3,20m. Ook is de derde studio (ca. 55m²) via de overloop te bereiken. Deze riante studio oogt zeer licht en chique en is voorzien van een mooie eiken parketvloer in visgraatmotief en heeft een hoogte van maar liefst 6,08m. De verhoging alwaar zich het bed bevindt, beschikt over een tapijtvloer. Ook is er een gashaard aanwezig. In deze studio bevindt zich tevens een keuken onder de trap naar de tweede verdieping. De keuken beschikt over de navolgende apparatuur: vaatwasser, koelkast en een 2-pits inductiekookplaat. Deze keuken is afgewerkt met een houtlook aanrechtblad. Via de open trap is de tweede verdieping te bereiken.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot een slaapkamer en badkamer. De slaapkamer (ca. 7m²) beschikt over een tapijtvloer en een vaste kast. De badkamer (ca. 7m²) beschikt over een laminaatvloer, een douche, toilet, radiator, ligbad en dubbele wastafel met wastafelmeubel.

Nadere bijzonderheden:
– Bijzonder klooster gelegen in Borgharen met meerdere mogelijkheden als bestemming;
– Het behoud van de originele elementen naast de moderne vormgeving maken de woningen verrassend;
– Authentiek pand met karakteristieke elementen;
– Volledig voorzien van houten kozijnen en dubbel glas;
– 3 studio’s en een losse slaapkamer;
– 3 badkamers en 3 keukens;
– Woonoppervlakte van ca. 155m²;
– Inhoud van ca. 844m²;
– Cv-ketel merk: Remeha Avanta, 2009, eigendom;
– Voldoende gratis parkeermogelijkheden direct in de straat en in de directe omgeving;
– Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Deze woning is landelijk gelegen in het pittoreske Maasdorp “Borgharen” tussen de Maas en het Julianakanaal. Hier zijn uitgestrekte wandel- en fietspaden en het is dus een heerlijke plek om te wonen. Het dorp kenmerkt zich door haar goede verbindingswegen richting de autowegen naar Eindhoven, Heerlen, Aken en het centrum van Maastricht. Diverse voorzieningen als winkels, openbaar vervoer en horeca zijn in de directe nabijheid op enkele autominuten gelegen.