XL vrijstaand woonhuis met werkende B&B in Purmerend

Details

De keuze is reuze…

1. Je gaat voor een XL woonhuis met ruimte voor je groeiende (of samengestelde) gezin.

2. Je kiest voor extra veel woonruimte en runt daarnaast een B&B voor 6 personen

3. De b&b op andere wijze inrichten? Het huis heeft heel wat mogelijkheden om te kiezen voor andere kamers

4. De voormalige garage gebruik je als een praktijk aan huis.

5. Zoek je een mogelijkheid om op termijn gelijkvloers te wonen of zoek je een kangoeroe-woning? Ook dat zou je hier kunnen realiseren.

Droom je er al jaren van om een B&B te beginnen?! Daar is het huis helemaal klaar voor. Sterker nog: daar is zelfs al een vergunning voor verleend dus je kunt de B&B zo overnemen en meteen beginnen om je gasten in de watten te leggen. Op dit moment ontvangen de eigenaren al gasten.

De keuze is aan jou want dit grote vrijstaande woonhuis heeft maar liefst 224 m2 woonoppervlak. Er zijn in totaal zes slaapkamers en vijf badkamers. Één van de slaapkamers met eigen badkamer ligt dus op de begane grond. Gelijkvloers wonen is hier dus op termijn ook een mogelijkheid. Je bent dus op de toekomst voorbereid.

Ook kun je op eigen terrein voldoende auto’s parkeren, er is hier plek voor wel 6 auto’s. Zowel jij als je gasten kunnen de auto dus op je eigen terrein kwijt.

Het huis ligt op 540 m2 eigen grond en ook de ligging is perfect. Je woont namelijk in het groen en bovendien is het gelegen aan het water. Hier kun je overigens heerlijk vissen op de recent aangelegde vlonder. Net even wat extra dus ook in de grote en zonnige achtertuin op het westen. Deze tuin is ruim genoeg en heeft dus ook plek voor je gasten. Eventueel zou je ervoor kunnen kiezen hiervoor in de tuin twee gedeelten te maken die van elkaar gescheiden zijn zodat jij en je gasten beiden hun eigen privacy hebben.

Dit enorme huis ligt in een klein villa wijkje in woonwijk De Koogmolen. Het is ruim opgezet en lekker groen. Aan speelplek voor kinderen is hier geen gebrek maar ook een wandeling met de hond is hier geen straf.
De dagelijkse boodschappen doe je met de fiets. Winkelcentrum Overwhere is in de buurt. Ga je liever een dagje shoppen? Het centrum van Purmerend is vlakbij en ook de uitvalswegen richting Amsterdam zijn vanaf hier eenvoudig te bereiken.

B&B:
Het huis heeft een draaiende B&B, Jij kunt deze dus overnemen maar hier helemaal je eigen draai aan geven.
Momenteel is er de volgende indeling:
Kamer 1 op de eerste verdieping heeft een eigen ingang. Deze kamer is geschikt voor 2 personen en heeft een eigen keuken en een badkamer en suite.

Kamer 2 is vanuit het huis bereikbaar. Ook deze kamer is geschikt voor 2 personen en heeft een badkamer en suite.

Kamer 3 is gelegen op de eerste verdieping. Ook dit is een twee persoonskamer. Deze kamer heeft eigen sanitair op de gang.

Kies jij liever een andere indeling? Er is momenteel een vergunning voor maximaal 6 personen. Hierbij zou je er eventueel voor kunnen kiezen om de studio op de begane grond te gaan verhuren in plaats van een van de huidige slaapkamers. Hiervoor moet wel een vergunning worden aangevraagd.

Een globale indeling van het huis:
De woonkamer is zeer ruim maar wat vooral opvalt is dat deze heerlijk licht is. Het gevoel van ruimte komt natuurlijk door de grote afmetingen maar ook door de aangebouwde serre op het zuiden is de combinatie van ruimte en licht perfect. Zelfs op een sombere dag is dit een licht huis! Door de vele ramen en zonlichttoetreding heb je ook nog eens lage stookkosten! Dit komt natuurlijk ook mede door de 12 zonnepanelen en de recent (2018) geplaatst HR CV-ketel. Het huis heeft overigens een energielabel C.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Lekker uitgebreid koken voor vrienden of familie (of je gasten in je B&B) is hier een eitje. De keuken is voorzien van alle wensbare inbouwapparatuur en je visite schuift gezellig aan bij het schiereiland terwijl jij je kookkunsten aan het uitvoeren bent.

De voormalige garage is omgebouwd tot een ruime studio compleet met eigen badkamer. Daarachter is een bijkeuken gelegen.

Eerste verdieping: royale en speelse overloop met lichtkoepel en toegang tot vijf slaapkamers. Drie slaapkamers hebben een eigen badkamer compleet met douche, toilet en wastafel. Voor de overige twee slaapkamers is er nog één gezamenlijke badkamer. Één van de slaapkamers met eigen badkamer beschikt overigens ook over een kitchenette en is dus eigenlijk ook een studio.

Alles op een rijtje:
Vergunning voor Bed and Breakfast aanwezig
224 m2 woonoppervlakte
Perceel 540 m2 eigen grond
6 parkeerplaatsen op eigen erf
12 zonnepanelen aanwezig
Cv-ketel van 2018
Energielabel C
Prachtige rustige ligging aan het water
Vergunning voor een B&B voor maximaal 6 personen

Wordt 2022 het jaar waarin je lang gekoesterde dromen uit laat komen? Eindelijk een B&B runnen. Of wordt het tijd voor een stapje groter of kies jij voor samenwonen maar dan met je ouders? Op Tjasker 17 in Purmerend kan dit allemaal.