Woonboerderij met twee goed lopende vakantiehuizen/B&B, Giethoorn, Nederland

€1.250.000 k.k.

Type: Woonboerderij
Kenmerk: Te koop
Straat: Smalleweg 7
Stad: Giethoorn
Postcode: 8355VB
Gebied: Overijssel
Land: Nederland
Slaapkamers: 8
Badkamers: 6
Woonoppervlakte: 954 m²
Bouwjaar: 1953
Perceeloppervlakte : 8250 m²
Object reeds in gebruik (geweest) als B&B?: Ja, object is of was in gebruik als Bed and Breakfast.
Energielabel A++ en A: Isolatie en vele soorten energieopwekkende en energiezuinige apparaten
3 volledige huizen onder één dak: De huizen zijn gescheiden door algemene ruimten waardoor er geen geluidoverdracht is.
Veel privacy: De tuinen en huizen zijn geheel van elkaar gescheiden
Mogelijkheid tot B&B en/of vakantiehuis of mantelzorg of (drie)dubbele bewoning: De 2 B&B / vakantiehuizen bied plaats aan 14 personen
Grote werkplaats: Veel daglicht, vloerverwarming en krachtstroom.
Ruime tuin: Ruimte om dieren te houden en/of een voedselbos te maken.
Schuur en houtopslag: Ruime kapschuur voor b.v. auto's, fietsen landbouwvoortuigen, enz..
Schuur en houtopslag: Ruime kapschuur voor auto's, fietsen, landbouwvoertuigen, enz..

Details

Twee goed lopende vakantiehuizen/ B&B met woonhuis en grote werkplaats (label A++) Ook geschikt voor (drie) dubbele bewoning.

Op een rustige locatie in het buitengebied van Giethoorn, tussen NP de Weerribben en Wieden ligt deze ruime woonboerderij met een riante tuin en weids uitzicht. Onze vakantiehuizen staan bekend onder de naam “De Opkikker”. We hebben een goede bezetting en zeer goede reviews.
Het geheel bestaat uit 3 huizen.
Huis 1. Het voorhuis. Verbouwd tot B&B voor 10 personen. 5 kamers, 4 badkamers. Doordat er een volledig keuken aanwezig is, ook zeer geschikt als vakantiehuis.
Huis 2. Het achterhuis. Verbouwd tot vakantiehuis voor 4 personen.
Huis 3. De schuur is ons woonhuis, met aangebouwde kas en aangrenzend een zeer ruime werkplaats.
Ondanks dat alles in 1 gebouw is gebouwd, hebben de huizen veel privacy door alle algemene ruimten die er tussenin zitten. Mogelijkheid om intern uit te breiden.
Ieder huis heeft een eigen afgescheiden tuin met veel privacy.
Gasloos en voorzien van o.a. een warmtepomp, zonneboiler, 35 zonnepanelenen, houtvergasser, WTW-installaties. Hierdoor heeft u de keuze hoe u centraal wilt verwarmen.
Voor meer informatie, plattegronden en foto’s van alle ruimten kijk op https://smalleweg7.nl/.