Monumentale stadsboerderij met bed & breakfast! Wonen & werken Kampen, Overijssel, Nederland

Details

Verkocht: Dit object moet beleefd worden, we hebben het object met al z’n kamers zo goed mogelijk proberen te omschrijven.

Als gepassioneerde gastvrouw of gastheer zorg je elke dag voor je gasten in een van de 8 gastenverblijven. Een ontbijt, een lekker schone leefruimte, advies geven over de do’s en dont’s van de prachtige Hanzestad Kampen, als uitbater ben je van alle markten thuis. Stap nu in in deze goedlopende Bed and Breakfast.
Een deel van het gebouw is gebouwd in omstreeks 1627 en is in 1850 her- en verbouwd. Het totale oppervlakte bedraagt 536 m2 gebruiksoppervlakte wonen. Een deel ervan is bestemd voor de privéwoning en het overige deel is bestemd voor de 8 Bed and Breakfast vertrekken. De B&B’s hebben allemaal hun eigen grootte en identiteit. Geen één is hetzelfde en bij elke ruimte is een aparte kleurkeus en stijl gehanteerd.

Het prive woonhuis is uitermate sfeervol en ruim. Een heerlijke eetkamer, een grote woonkamer, een buitenruimte en 4 slaapkamers met een badkamer. Kortom, heerlijk genieten “tussen de bedrijven” door.
De plattegrond die bij de presentatie zit geeft een goede indruk van de indeling. Op de begane grond is, behalve de toegangen naar de B&B’s en privé woning, ook toegang tot een garage, werkplaats en andere algemene ruimtes zoals een sfeervolle ontbijtkamer, algemene keuken en kantoor. In deze vertrekken zit ook de techniekruimte met cv’s, electrakasten etcetera.
Het pand is traditioneel gebouwd en is opgetrokken in steens muren. Het pand is grotendeels geïsoleerd. De inhoud van het totale object bedraagt 2077m3.

Parterre
De privé woning is met huisnummer 148 en gelegen op de eerste en tweede verdieping. Royale woonkeuken met AGA-cooker, en een aparte keuken. De woonkamer is maar liefst circa 60m2 groot. Er is verder een badkamer met ligbad, toilet, douche en wastafel en een slaapkamer op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers en een separaat toilet.

B&B’s
De Linnenkamer: Dit is een tweepersoons appartement van ongeveer 21 m2. Een sfeervol gastenverblijf op de begane grond. De Linnenkamer kijkt uit op de binnenplaats waar zicht is op de naastgelegen kerk en de stadsboerderij.

De Deel: Dit karakteristieke appartement is 50 m2 groot, is gelegen op de begane grond en is geschikt voor 1 tot 6 personen. Er zijn bedstedes en dit appartement heeft een badkamer en een aparte jacuzzi.

De Stal: Dit is een klein tweepersoons appartement van ongeveer 12 m2 gebouwd bovenop de oude stal waar vroeger de koeien stonden. Met een flinke stap kom je in dit bijzonder verblijf met een kleine ontbijttafel met stoelen, een eigen douche en wastafel en een boxspringbed van 160 x 200 cm.

Van Geertruidt: De Kamer van Geertruidt (30m2) is een ruime en gezellige kamer, met een kingsize box spring 180×200 cm, een comfortabel zitje en een tafel met stoelen. Compleet uitgeruste keuken op de kamer. Aparte badkamer met douche, wastafel en toilet in de kamer.

’t Gildenhuisje: Dit is een zelfstandig twee persoons appartement op de eerste etage en voorzien van comfort. De keuken met als pronkstuk een antieke Aga is volledig ingericht met o.a. een keramisch kookplaat, een combimagnetron, een koelkast en vaatwasser. In de aangrenzende ruime badkamer is een ruime hydro- /aeropool met: lichtfunctie, hydrojets en aerojets; een stoom- en douchecabine en toegang tot een privé balkon.

Kamer van Swane: Een sfeervol gastenverblijf van (21m2) op de eerste verdieping met een huiselijke sfeer. De Kamer van Swane bevindt zich aan de achterkant van het pand en kijkt uit op de binnentuin achter het Linneweversgildepoortje. De kamer heeft een Frans balkon.

Kamer van Clare: Een ruim tweepersoonskamer met een boxspringbed en een comfortabel zitje. Voor de juiste sfeer zijn er lichte kleuren en oud geschilderd hout gebruikt en er zijn enkele oude elementen op de kamer. De Kamer van Clare bevindt zich op de 1e verdieping en kijkt uit over de Groenestraat.

Kamer van Anna: De Kamer van Anna (25m²) is een sfeervol gastenverblijf op de 2e verdieping met aparte slaapkamer met daarin een boxspringbed 180 x 200 cm en een bedbank 80 x 200 cm. De balkenconstructie is daar waar het kon intact gelaten en daar waar het moest, vernieuwd maar met een authentieke uitstraling. Er is een comfortabele zitgelegenheid en een tafel met krukjes. Er is een aparte, zeer ruime inloopdouche en toilet op de kamer. De Kamer van Anna kijkt aan de achterkant uit op de binnenplaats achter het Linneweversgildepoortje en aan de voorkant op de daken van de huizen in de binnenstad.

Op de begane grond is een ruime ontbijtkamer waar het ’s ochtends heerlijk ontbijten is.

Interesse of aanvullende vragen? Neem even contact met ons op. De koopsom is exclusief inventaris.

-Einde beschrijving-