B&B met 4 appartementen te koop, Spanje, Andalusië

€599.000 k.k.

Extra's

  • Airconditioning
  • Appartementen
  • Zwembad

Details

Dit reeds gevestigde pension, met vijfsterrenbeoordelingen op Air BnB, is gemakkelijk bereikbaar via een geasfalteerde weg en biedt vier individuele appartementen te huur, elk met een eigen karakter. Het huis is de afgelopen drie jaar uitgebreid gerenoveerd met nieuwe bedrading. Het huis is aangesloten op het elektriciteitsnet met een krachtig, geïntegreerd zonnesysteem dat de kosten van de elektriciteitsrekening aanzienlijk verlaagt. Het perceel van 2.500 m² heeft drie waterbronnen, waaronder stadswater, een eigen waterput en toegang tot het gemeenschappelijke irrigatiesysteem (acequia).

De ligging van het huis is ideaal, in een landelijke omgeving maar met de stad op loopafstand en toegang tot de hoofdwegen naar Marbella, de luchthaven van Malaga en de stad Malaga, net om de hoek. Het gebied is een van de groenste van de stad, omdat het vlakbij de waterbron van de stad ligt, met veel kleine boerderijen en gecultiveerde ‘finca’s’. De locatie ligt ook aan de rand van het nabijgelegen bos, met uitgebreide wandelroutes en buitenactiviteiten.

Het beheerbare perceel is een vlak terrein met een lichte verhoging dat uitzicht biedt over het platteland naar het biosfeerreservaat Sierra de las Nieves. Er zijn twee aparte ingangen naar het perceel, beide met elektrische poorten, zodat de gasten hun eigen parkeerplaats hebben, terwijl de eigenaar en de werknemers via de andere ingang kunnen komen en gaan. De goed aangelegde, organisch onderhouden tuin bestaat uit vele fruitbomen, waaronder verschillende soorten sinaasappels en mandarijnen, citroenen, appel, peer, kumquat, avocado’s, pruimen, vijgen, custard-appel en pecannoten, evenals een decoratieve tuin waardoor het gebied rond het zwembad een genot voor de tuinier is.

GERESERVEERD – Het perceel heeft ook een grote garage, waarin het zonnesysteem is ondergebracht dat bestaat uit 24 panelen en twee omvormers, volledig is geïntegreerd in het elektriciteitsnet en naadloos werkt om het huis van fotovoltaïsche elektriciteit te voorzien. Op het perceel is er ook een 45m² groot open platform, ideaal voor yoga of andere activiteiten, een zoutwaterzwembad, een complete buitenbadkamer, een klein houten huisje dat groot genoeg is om gebruikt te worden als massagestudio en dat ook een kleine slaapkamer kan zijn, een wasruimte voor alle materialen voor het gastenverblijf en veel zitmogelijkheden buiten, waaronder zonnige en schaduwrijke terrassen.

Elk van de vier onafhankelijke appartementen heeft een eigen terras, evenals gemeenschappelijke ruimtes rond het zwembad.

De vier appartementen zijn allemaal onafhankelijk met hun eigen speciale en gemeten elektrische circuits, warmwaterketels en terrassen. De complete renovatie is in de afgelopen drie jaar uitgevoerd. Het pand is gerenoveerd met het oog op vakantieverhuur en wordt met succes gerund via Air BnB, met aantoonbare inkomsten en vijfsterrenrecensies, maar het kan gemakkelijk weer worden omgebouwd tot een groot gezinshuis met gastenverblijf. De gloednieuwe waterzuiveringsinstallatie is ontworpen voor een woning van maximaal 12 personen.

Appartement 1
Het grootste appartement heeft twee tweepersoonsslaapkamers, een badkamer en een grote open woon-eetkeuken. Er is airconditioning, ventilatoren en de keuken is volledig uitgerust. Dit appartement heeft twee terrassen aan de voor- en achterkant, waarvan er een uitkomt op het zwembadterras.

Appartement 2
Deze grote studio heeft een eigen tuin en wordt momenteel door de eigenaar gebruikt als privéwoning. De studio is erg licht dankzij de grote openslaande deuren over de hele lengte van het gebouw, allemaal voorzien van dubbel glas en dus goed geïsoleerd. Er is een keuken-eetkamer, woonkamer en slaapkamer met een ruime badkamer aan de ene kant. Het echte plezier van deze woning is de semitropische tuin die een rustige privéruimte biedt met volgroeide bougainville en bananenbomen.

Appartement 3
De ‘casita’ is het oorspronkelijke huisje dat op het perceel werd gebouwd. Het is smaakvol gerestaureerd en heeft een slaapkamer, keuken en badkamer.

Appartement 4
Deze studio op de bovenverdieping heeft 360º uitzicht over het platteland en is ook erg licht en luchtig. Er is een kombuiskeuken, een zit-slaapkamer, een badkamer en aan het uiteinde een groot terras met geweldig uitzicht over het platteland.
Dit pand heeft een pre-AFO rapport beschikbaar voor elke potentiële koper die er zeker van wil zijn dat het pand voldoet aan alle huidige bouwvoorschriften. Het pand kan worden verkocht met de meeste meubels en andere middelen die nodig zijn voor het runnen van een pension.
Coin wordt steeds populairder als een van de belangrijkste steden in het binnenland van de Costa del Sol, omdat mensen de geneugten van het leven in het binnenland ontdekken en de uitstekende bronnen die voor de deur liggen. Deze omvatten gemakkelijke toegang tot de kust, wandelen en andere uitgaande bezigheden, zoals natuurlijk gemakkelijke toegang tot de beroemde Camino del Rey.

  • ID: 43338
  • Gepubliceerd: 12 februari 2024
  • Laatste Update: 1 maart 2024
  • Weergaven: 345