Te koop op Curaçao: Fantastisch Appartementen complex Sun Valley Curaçao

€378.000 k.k.

Extra's

  • ,Electrische poort Parking, Zeer fraaie tropische beplanting.
  • Airconditioning
  • Appartementen
  • Balkon
  • Beveiligingssysteem
  • Bronwaterinstallatie
  • Fruitbomen
  • Gemeubileerd
  • Groepsaccommodatie
  • Internet
  • Keuken
  • LED-verlichting
  • Lift
  • Lounge gedeelte
  • Magnetron
  • Overkapping/veranda
  • Parkeerplaats
  • Put
  • Sleutelklaar
  • Tuin
  • Vakantie-appartementen
  • Vergunning aanwezig
  • Wasmachine
  • WiFi
  • Winstgevend
  • Zonnepanelen
  • Zwembad

Details

Een geweldig appartementen complex op een mooie plek in het Noorden van Curaçao om heerlijke vakanties door te brengen, te wonen of als vastgoed investering.

Dit object is beschikbaar voor verkoop en te bezichtigen zolang deze advertentie zichtbaar is!!! Eventuele wijziging hierin worden tijdig vermeld in deze advertentie.

Dit appartementen complex is in de huidige staat opgedeeld in 5 afzonderlijke appartementen/studio’s. 1.110m2 eigen grond, opgebouwd in drie lagen. Het Complex beschikt over een eigen parkeer gelegenheid voor 4 personen auto’s. Dit privé parkeerterrein wordt middels een elektronisch hek met afstandsbediening afgesloten. Tevens is er een permanente elektrische bagagelift om de Koffers etc. van de parkeerplaats naar boven te transporteren. Daarnaast is er op de tweede laag een grote voortuin en de entrees van twee appartementen. Op de derde grondlaag bevind zich de ruime terrastuin met het zwembad en de entrees van twee appartementen en hotelkamer.

Indeling appartementencomplex:
Op de tweede etage van het gebouw met fraai uitzicht 180 graden over Willemstad, bevindt zich het ruim ingedeelde appartement. Dit appartement van + 180m2 heeft een grote woonkeuken, voorzien van een kookeiland met groente spoelwasbak, 5 pits kooktoestel met wok brander, oven, magnetron, Amerikaanse koelkast, dubbele wasbak en koffiezetapparaat. Over de gehele breedte loopt voor het appartement een ruime en overdekte veranda. Er is een grote sfeervolle badkamer met bad, douche, toilet en bidet. Aangrenzend ligt een ruime slaapkamer met airco, apart is er nog een gastentoilet. Separaat is er een logeerkamer compleet met badkamer, douche en toilet en airco. Deze ruimte is koppel baar of af te sluiten en heeft een eigen ingang, dus te gebruiken als hotelkamer voor de verhuur aan gasten.

Ook op deze tweede etage bevindt zich tevens het tweede 2-kamer appartement, een ruime woonkamer, een open keuken, voorzien van een 4 pits kooktoestel, magnetron, koelkast, wasbak en koffiezetapparaat. Naast de woonkamer bevindt zich de ruime slaapkamer met airco en daaraan grenzend de badkamer.

Op de eerste etage van het gebouw bevindt zich een zeer ruime tweede 2-kamer appartement. Ook dit appartement heeft weer een overdekte veranda over de gehele breedte en is verder ruim ingedeeld met aparte woonkamer, een open keuken, voorzien van een 4-pits kooktoestel, magnetron, koelkast, wasbak en koffiezetapparaat. Gelijk aan de woonkamer grenst de ruime slaapkamer met airco. Aan de andere zijde van de slaapkamer is de badkamer gesitueerd met inloopdouche, wastafel en toilet.

Ook op de eerste etage bevindt zich tenslotte nog een vierde verblijfsunit, zijnde een studio. Deze studio heeft ook weer een eigen overdekte veranda, een keuken met magnetron, koelkast en 2 pits kooktoestel. Deze studio met airco heeft een twee persoons bed. Aangrenzend ligt de badkamer met douche en toilet.

Tuin
De achtertuin is de verrassing van het complex. Geniet van rust en zon in de grote tuin van Sun Valley Estate, in of aan de rand van haar fraai en grote privé zwembad. Tevens kunt u onder de ruime veranda in de loungehoek genieten van uw cocktail, uw boek, of gewoon van het 180 graden uitzicht over het Curaçaose land. Deze tuin is zeer onderhoudsvriendelijk. Dee tuin heeft een goede windligging met een bijna permanent verkoelen briesje. De tuin is aangekleed met diverse fraaie exotische planten en is onderhoud vriendelijk.

Ligging.
Dit schitterende appartementencomplex staat op het hoger gelegen deel van het eiland in het Noorden van Curaçao in de wijk Sun Valley. Dit geeft een schitterend wijds uitzicht over het eiland. De wijk Sun Valley is een rustige wijk waar je uitstekend kan genieten van een heerlijke rustige vakantie aan het zwembad. De wijken Sun Valley en Amerikanenkamp grenzen aan elkaar en liggen in het noordelijke gedeelte van Willemstad. Beide wijken zijn bereikbaar via de Gosieweg die aan de Schottegatweg grenst. Aan de Gosieweg liggen veel lokaal georiënteerde winkels en de dichtstbijzijnde supermarkten, Mangusa Rio Canario en de Goisco liggen op ongeveer 10 minuten rijden. Het centrum van Punda ligt op zo’n 25 a 30 minuten rijden alsmede de dichtstbijzijnde stranden zoals Kokomo Beach en Blue Bay.

Details van het complex:
Vraagprijs: €378.000 K.K. Aanvaarding in overleg.
Het Complex wordt schoon opgeleverd met vers water in het zwembad.
Bouwjaar 1992.
Traditionele bouwwijze opgebouwd met betonblokken en gepleisterd.
1110m2 Eigen grond.
De kavel is opgebouwd in drie lagen tegen de berg op.
225m2 van de kavel is bebouwd met een woonoppervlak van 350M2 totaal.
OZB: €1300,- per jaar
Verzekering €1400,- per jaar.
Internet: €40,- per maand
De westkant van het complex, de buren, een bebouwde kavel met een woning. Noord en Oostkant zijn vrij en onbebouwd. Met aan de parkeer en zwembad (oostkant) zijde nog een vrije kavel voor aankoop en de mogelijkheid tot uitbreiding van het complex.
Bagageband van parking naar boven aanwezig.

– Complex ligt op 15 minuten rijden van Willemstad, vliegveld en strand.
– zwembad van 10 x 6 meter met veel privacy, meerdere zonneterrassen en overdekte veranda. Heerlijk rustig voor u en uw gasten.
– Fraai uitzicht naar het zuiden met zeezicht onder de Julianabrug door te zien.
– Een Deepwell, dit is een eigen waterbron voor bijvoorbeeld helder zwembadwater (geen drinkwater)
– Airco in elke slaapkamer (5 units). Elk verblijf is voorzien van plafond ventilatoren.
– 16 zonnepanelen (2015). Gemiddelde opbrengst 20Kw per dag is c.a. 6.5 MWh per jaar. – –Het zwembad draait volledig op zonne-energie. De overtollig opgewekte energie wordt gesaldeerd terug geleverd aan Aqua Electra.
-Stroomvoorziening 220V en 110V wordt geleverd door Aqua Electra en maandelijks gefactureerd.
– Gehele elektrische installatie is conform Nen-normen aangelegd en goedgekeurd.-
– Koken op gas, het gas wordt op bestelling geleverd doormiddel van het omruilen van de gasflessen bij de gas kast aan de straatkant.
Warm douche en kraanwater door middel van een elektrisch doorstroomboiler boiler.
– internet, camerabewaking,
-Volledig Hekwerk rondom het terrein.

– De meubels van de appartementen zijn compleet over te nemen.
– De meubels van het grote appartement (de eigenaarswoning) in overleg

Investering en verdienmodel:
In de huidige situatie wordt het appartement deels verhuurd en deels gebruikt voor privé doeleinden. De huuropbrengst in deze combinatie met de verhuur van 4 de appartementen/ studio’s bedraagt €76.000 per jaar uitgaande van 275 dagen verhuur per jaar.
Tevens is het mogelijk om het appartement in zijn geheel te verhuren. Dan lopen de huur inkomsten op naar €115.000 per jaar. uitgaande van 275 dagen verhuur per jaar.
De verhuur is exclusief stroom en water verbruik van gemiddeld €11,- per dag voor de kleine appartementen. Dit wordt apart doorberekend aan de gasten.
Omzet cijfers zijn beschikbaar in een verder gevorderd stadium van onderhandeling.
Op eigen terrein is nog c.a.10 bij 10 meter grond beschikbaar voor het bouwen van 2 tot 4 kleine appartementen of een vakantie woning voor eventuele verhuur.
Het complex leent zich uitstekend om te verbouwen als Hotel dependance en te verhuren voor gasten die meer in privé sfeer en rustig in luxe van hun vakantie willen genieten. Met daarbij de dagelijkse service van een nabij gelegen Hotel. Ook om het als klein opzichzelfstaand hotel in te richten is het een uitstekende accommodatie met alle voorzieningen.
Het is prima te verbouwen naar nog meer kleinere appartementen. Tevens kan het natuurlijk ook verbouwd worden naar een grote luxe privé woning. Kortom dit complex bied ruime mogelijkheden voor een heerlijk verblijf op Curaçao.

Extra informatie
Beschikbaar per: In overleg.
Bezichtiging op afstand mogelijk: Via live video verbinding.

Deel deze woning
Facebook Twitter Google+ LinkedIn

  • ID: 24470
  • Gepubliceerd: 28 juni 2021
  • Laatste Update: 8 juli 2021
  • Weergaven: 1751