Goedlopende instapklare B&B met zwembad te koop in Altenau, in het natuurgebied de Harz in Duitsland

€349.000 k.k.

Extra's

  • Gemeubileerd
  • Internet
  • Keuken
  • Lounge gedeelte
  • Magnetron
  • Sleutelklaar
  • Tuin
  • TV aansluiting
  • Vaatwasser
  • WiFi
  • Winstgevend
  • Zolder
  • Zwembad

Details

Een kleinschalige, goedlopende B&B gebouwd begin jaren 60, met 7 kamers, allen met eigen toilet en douche. B&B Orchidee ligt in een klein bergdorpje in een prachtig natuurgebied de Harz, een eldorado voor wandelaars, mountainbikers, motorrijders en rustzoekers, langlaufers en sneeuwwandelaars.

Het voormalige hotel bestaat uit 4 verdiepingen:

BG (140m2)
Receptie en grote gastenkamer/ontbijtruimte met prachtige houtkachel, toiletgroep en half open keuken, voorraadkamer en CV ruimte met zwembadfilter.

1e Verdieping met achterom (110m2)
Eigenaarsetage, bestaande uit woonkamer, slaapkamer, badkamer, was- en droogkamer.
Extra logeerkamer met eigen sanitair, ook te gebruiken als 8e &B kamer. Groot balkon.

2e Verdieping, eerste gastenverdieping (90m2)
2 grote dubbele B&B kamers en 1 kleine eenpersoonskamer, allen met eigen sanitair en balkon.

3e Verdieping (90m2)
1 grote B&B kamer, 2 twee persoonkamers en 1 kleine eenpersoonskamer.

4e Verdieping zolder met twee kamers in gebruik voor opslag.

De B&B is gecertificeerd brandveilig en heeft branddeuren op iedere verdieping.
Bij de prijs van 349.000 euro is een zeer groot deel van de business, meubilair en website (www.bb-orchidee.nl of www.pension-orchidee-harz.de) inbegrepen.

Buiten is een klein zwembad met terras en een ligweide naast het huis. Op loopafstand zijn enkele winkeltjes en goede restaurantjes.
Het toerisme is de afgelopen jaren zeer toegenomen.

In alle seizoenen veel wandelaars en rustzoekers. in de zomer mountainbikers, fietsers. e-bikers, motorrijders, etcetera. In de winterperiode bij het vallen van de eerste sneeuw wordt de Harz omgetoverd in een sprookjeslandschap, met vertier voor iedereen.

De Harz was vroeger zeer toeristisch, maar na de val van de muur is het toerisme in het slob geraakt, omdat iedereen naar Oost-Duitslang op vakantie ging. Het westelijk deel van de Harz kreeg het de naam van oubollig te zijn.

Nu is het toerisme booming business. Men hoeft niet te vliegen en binnen een paar uur zit men in een totaal andere wereld. Er zijn zeer veel activiteiten mogelijk, zoals kletteren, wild water kanoën, met grote steps de berg af denderen etcetera.

  • ID: 23294
  • Gepubliceerd: januari 26, 2021
  • Laatste Update: maart 1, 2021
  • Weergaven: 1353