Te koop: Appartementenhuis in Bad Gastein met veel grond

€1.300.000 k.k.

Extra's

  • Appartementen
  • Balkon
  • Barbecue
  • Beveiligingssysteem
  • Centrale verwarming
  • Droger
  • Geïsoleerd
  • Gemeubileerd
  • Groepsaccommodatie
  • Internet
  • Kantoorruimte
  • Keuken
  • Lounge gedeelte
  • Magnetron
  • Parkeerplaats
  • Tuin
  • TV aansluiting
  • Vaatwasser
  • Vakantie-appartementen
  • Vergunning aanwezig
  • Wasmachine
  • Website
  • WiFi
  • Winstgevend
  • Zolder

Details

Ik ben sinds 2006 de eigenaar van een groot appartementenhuis in Bad Gastein in Oostenrijk. Dit pand wil ik nu na 15 jaar verkopen en ik denk dat er in Nederland op dit moment vele mensen zijn die zoiets zoeken.

Het pand heeft 9 appartementen in verschillende grootte. Via de hoofdingang kom je in een halletje en door de klapdeur kom je in de gang met het trappenhuis. Hier is een opslagruimte onder de trap (het huis is niet onderkelderd), een grote woonkeuken (25m2), stookruimte/technische ruimte met 1000L boiler en aansluiting op het verwarmingsnet (stadsverwarming), toiletten, loungeroom, bureau en wasruimte. Er is een achteringang om in de skiruimte (zomers voor fietsen) te komen en deze is weer verbonden met de gang.

Verdeeld over de 1e, 2e en 3e verdieping bevinden zich 9 appartementen. Het huis heeft per étage een oppervlakte van ongeveer 160m2, in totaal dus ongeveer 640m2. Kijk even op mijn website www.chaletgastein.at voor een indruk. Dit object staat op een 3905m2 grondstuk. Ongeveer de helft is bouwgrond. Er is parkeermogelijkheid voor ongeveer 13 autos. Het terras voor het huis is ongeveer 100m2. Het huis is gelegen aan een autovrije wandelpromenade (Kaiser Wilhelm Promenade) op 5 minuten loopafstand van de beroemde waterval. Eigenaar, leveranciers en gasten mogen met de auto (tot 3,5T) over deze wandelpromenade tot aan het huis rijden (avontuurlijk).

Bad Gastein is het grootste dorp in het skigebied Gasteinertal en staat bekend als een chique kuuroord dat op een steile rots is gebouwd. Het aantal toeristen dat hier kan overnachten is een aantal keren groter dan het aantal inwoners van Bad Gastein. Het is een mondain dorp en het geeft een soort gevoel van exclusiviteit aan de gasten. Na het skiën biedt de après-ski verschillende mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld de Silver Bullet Bar, al is het dorp geen ultieme feestbestemming.

Om bij te komen van een drukke dag is het aan te raden om het vermoeide lijf rust te gunnen in een van de kuurbaden. In Bad Gastein is de Felsentherme en in Bad Hofgastein de Alpentherme. Zomers kunnen de gasten ook ontspannen bij de Gasteiner Badesee.

In Bad Gastein wordt in de komende jaren een paar honderd miljoen geinvesteerd. Vele oude hotels worden gerenoveerd en er komt een nieuw verkeersconcept. Hiervan kan een nieuwe eigenaar vol profiteren.
Mijn Netto vaste vraagprijs zonder makelaarskosten is € 1.300.000,00.

Video

  • ID: 23860
  • Gepubliceerd: 22 maart 2021
  • Laatste Update: 30 april 2021
  • Weergaven: 861