Voormalige zijderupskwekerij met goedlopende chambres d’hôtes te koop in de Ardèche, Frankrijk.

Details

Voormalige zijderupskwekerij vol karakter met goedlopende chambres d’hôtes op 20.000 m2. grond in de Ardèche (B&B te koop Frankrijk)

Aan de rand van het dorp Saint Laurent du Pape, in het Eyrieuxdal, onderaan de Col de la Mure.
In het karakteristieke huis, bevindt zich een goedlopende Chambres d’Hôtes, vol charme en sfeer uit begin 19e eeuw. Het terrein beschikt over meerdere bungalowtenten en camping sanitair.
Het Domaine beschikt over een grote overdekte binnenplaats als entree, vele kelders, grote beschutte tuin, een oud park met historische cederbomen en een ruime parkeergelegenheid.
Glasvezel en wifi is door het hele huis beschikbaar.
Perfecte afstand voor de Route du Soleil, 15. min. Valence TGV, 30 min. Bij fietsroutes la Dolce Via en ViaRhôna aan motorroutes en wandelroute GR42.
Hierdoor biedt het vele mogelijkheden voor meerdere toeristische bestemmingen.

Woonhuis Begane Grond

Binnenplaats 220 m2 – kruisboog plafond – natuurstenen pilaren – dakramen
Bibliotheek 24 m2 – gerestaureerd – kruisboog plafond – grote inbouwkasten met paneeldeuren – parketvloer.
Keuken 17 m2 – professionele: oven, frituur, gasfornuis, koelkast- vloer met afvoer.
Bijkeuken 7 m2
Eetkamer 27 m2 – Vermont houtkachel
Grand Salon 55 m2 – Jotul houtkachel met marmeren schouw 3 inbouwkasten met paneeldeuren – parketvloer
Voorraadruimte 7 m2
Kantoor 21 m2
Hal 23 m2 – trap naar beneden voor toegang appartement 52 m2 in renovatie – terras, ook bereikbaar vanaf de straat.
Kelder 42 m2 met waterput.
kelder 94 m2 garage en opslag
kelder 52 m2
Bioscoop kelder 23 m2 – gerestaureerd – ingang via binnenplaats
Slaapkamer 1 / 23 m2
Slaapkamer 2 / 23 m2
Slaapkamer 3 / 24 m2
Grote hal 31 m2 – natuur stenen trap naar boven – dakraam
Toilet 3 m2 – halverwege de trap
Kromme gang – wijnpers – wijnpersbakken
Schuur 33 m2

1e verdieping Chambres d’Hôtes

l’Orangerie 29 m2 – zicht op binnenplaats – badkamer en suite is in aanbouw
Des Cèdres 1 / 22 m2 – parkzicht
Des Cèdres 2 / 22 m2 – parkzicht
Le Voyageur 22 m2 – parkzicht
l’Amiral 25 m2 – parkzicht
l’Eyrieux 49 m2 – rivierzicht
Badkamer 1 / 15 m2 – bad op pootjes – inloopdouche met regendouche – marmeren wastafel – toilet
Badkamer 2 / 17 m2 – bad – inloopdouche met regendouche – wastafel – toilet
Hal 42 m2- grote inbouwkast met 8 paneeldeuren.

Woonhuis 2e verdieping

Slaapkamer 1 / 15 m2 – zicht op binnenplaats
Slaapkamer 2 / 27 m2 – parkzicht
Badkamer 4 m2 – douche – wastafel – toilet
Hal zolder 7 m2
Zolder 50 m2
Omloop 245 m2 – met open bogen – vergunning om (dak)ramen te maken waardoor er 7 studio’s te realiseren zijn.
Wasmachine ruimte 7 m2 – professionele wasmachine – droger
Camping sanitair in het gebouw 33 m2

woonhuis 2e verdieping Appartement bouwjaar 2020
Hal 10 m2
Toilet 3 m2
Slaapkamer 17 m2 met vide 17 m2
Balcon16 m2 met rivierzicht
Woonkamer, keuken en badkamer zijn in aanbouw 115 m2

Buitenterrein voorzijde:
Ruime parkeergelegenheid
Park
Moestuin
Terras

Buitenterrein achterzijde:
Terras
Tuin met aansluitend privé bos
Speeltoestellen
4 Bungalowtenten
Camping sanitair 2 / 19 m2
Ruïne ~ 160 m2

Buitenterrein rivierzijde:
Parkeerplaatsen
9 open gewelfde kelders

-Einde beschrijving-