Omgeven door natuurgebieden in het mooie Drenthe uniek object (met B&B/appartementen) te koop.

Details

Onze vrijstaande woning aan het water met bijgebouw, waarin 2 appartementen en 2 B&B kamers is te koop! Op een unieke locatie nabij verschillende natuurgebieden van zowel Drenthe als Friesland, ligt onze voormalige brugwachterswoning op een perceel van ruim 3200 m2 (24.000m2 is eventueel bij te kopen/huren).
Tuin is onder architectuur aangelegd. Er is een ruim terras aan het water, een grote vijver, moestuin, overkapping met tuinhuis welke is voorzien van water en elektriciteit. Er is vergunning om een theeschenkerij te beginnen. Om een goed beeld van de locatie en mogelijkheden te krijgen kunt u het best een afspraak maken om te kijken. Wonen met nagenoeg geen vaste lasten is mogelijk!

Het bijgebouw is van 2009 en 16×9 meter groot. In het bijgebouw bevinden zich 2 B&B kamers en 2 appartementen elk voor 4 personen. Totale overnachtingsmogelijkheid voor 12-14 personen.

Indeling appartementen:
Entree met trapopgang en toilet.
Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar terras.
Eetkeuken met hoekkeuken voorzien van vw, koelkast en magnetron, gaskookplaat.
Boven overloop met deuren naar beide slaapkamers en douche.
Doucheruimte met 2e toilet en wastafel.
Beneden vloerverwarming, boven CV radiatoren.

Indeling B&B beneden:
Ingang via kamer of gezamenlijke keuken.
Ruime kamer 6×4 met wastafel.
Douche met toilet.
Deze kamer is geschikt voor mindervaliden.
Electrische vloerverwarming.

Indeling B&B boven:
Ingang via keuken.
Technische ruimte, ruime trapkast, trapopgang.
Kleine overloop met deur naar technische ruimte en kamer.
Ruime kamer 7×4 met eigen doucheruimte met toilet en wastafel.
Verwarmd door CV radiatoren.

Bijgebouw is voorzien van 18 zonnepanelen. Voor de benedenkamer is een zeer ruimt terras met aansluitend de boomgaard. Er is een aparte parkeerplaats bij het bijgebouw voor 6 auto’s.

Indeling woning:
Hal met trapopgang.
Boven 3 slaapkamers met doucheruimte.
Ruime keuken met bijkeuken, wm aansluiting.
Woonkamer waarin zich de deur naar de kelder bevind.
Woning wordt verwarmd door pelletkachel (Dielle)
Warmwater middels geiser.
Woning is gedateerd en is aan vervanging of renovatie toe.

Schuur 5,5×11 meter. Vervallen en dient te vervangen te worden. In deze schuur bevind zich een wasmachine aansluiten tbv het bijgebouw.

Het weiland van ruim 2,4 hectare is apart te koop of bij te huren en geschikt voor verschillende doeleinden, kleinvee/paarden, minicamping etc. Ook voor een paardenbak met evt. stallen is ruimte genoeg. Verhuur behoort ook tot de mogelijkheden.

Al met al een zeer uniek object met veel mogelijkheden. Wonen waarvan de huuropbrengsten de meeste kosten dekken behoort tot de mogelijkheden. Nieuwsgierig? Neem gerust contact op.