Vrijstaande woning met bijbehorend 18 persoons gastenverblijf in toeristisch Bakkeveen! (Friesland, Nederland)

Details

Na bijna 12 jaar met veel plezier op de Tsjerkewâl te hebben gewoond, hebben wij besloten ons woonhuis met bijbehorend gastenverblijf te verkopen om meer tijd vrij te maken voor ons opgroeiende gezin.

Comfort, historie en landleven gaan hand in hand in deze geheel gerenoveerde woning met 3 appartementen (voormalig verenigingsgebouw), loods en kapschuur. Het voormalige verenigingsgebouw staat op een eigen perceel (nr. 29) en wordt op dit moment verhuurt als goedlopend gastenverblijf. Het verenigingsgebouw heeft als bestemming gemengde doeleinden en zou om die reden ook geschikt gemaakt kunnen worden voor de combinatie wonen/werken. Denk hierbij aan een kantoor en/of praktijk, atelierruimte, kinderopvang, winkel, horeca etc. Enige vorm van (mantel)zorg is gezien de ruimte en indeling van het geheel ook zeer goed mogelijk.

Omgeving:
Omgeven door bos en heide ervaart u optimale rust en privacy. Het coulisselandschap staat bekend om zijn vele fiets- en wandelmogelijkheden. De woning is gelegen aan de Bakkeveenster vaart en heeft zowel aan de voorzijde als de achterzijde een fraai uitzicht. Op een perceel van totaal 1.315 m² kunt u het buitenleven ervaren. Door zijn recreatieve functie heeft het dorp een aangenaam voorzieningen niveau met onder andere een eetcafé/kroeg, snackbar, grilrestaurant met doolhofpark, openluchtzwembad, supermarkt, kapsalon en bloemist.

Indeling woning (volledig gerenoveerd begin 2012):
Entree, ontvangsthal met trap, toilet met fonteintje, doorloop naar de zeer royale en sfeervolle living met houtkachel, de vele raampartijen bieden veel lichtinval en een schitterend weids uitzicht over het landschap, doorloop naar de ruime woonkeuken met moderne keuken met lichte kleurstelling en voorzien van een natuurstenen aanrecht met luxe inbouwapparatuur (o.a. 5 pits inductiekookplaat, steamer en quooker) aangrenzende bijkeuken met vaste kastenwand en aan de achterzijde van de woning is een ouderslaapkamer c.q. kantoorruimte met nieuwe aangebouwde badkamer (met wasmeubel en inloopdouche). Op de gehele begane grond en in de badkamer boven is vloerverwarming aanwezig.

1e Verdieping:
Royale overloop, 4 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met 2 vaste kasten, moderne badkamer met whirlpool, toilet, stoomcabine/douche en wasmeubel. Vlizotrap naar de ruime zolder.

Gastenverblijf:
Het gastenverblijf is opgedeeld in 3 appartementen. Alle appartementen zijn volledig ingericht en van alle gemakken voorzien. De voorste 2 appartementen zijn te koppelen tot 16 persoons groepsaccommodatie.

Indeling 4 persoons appartement:
Ruime sfeervolle living, compleet ingerichte keuken (met o.a. combi-magnetron, koelkast, vaatwasser), badkamer (met douche, wastafel en toilet), ruime entree en tevens bijkeuken, 2 slaapkamers (1x tweepersoonsbed / 2x eenpersoonsbed) en terras met picknicktafel. Dit appartement uit te breiden met een 3e slaapkamer (6 persoons slaapzaal).

Indeling 6 persoons appartement:
Ruime sfeervolle living, compleet ingerichte keuken (met o.a. combi-magnetron, koelkast, vaatwasser), ruime badkamer (met wasmeubel, douche en toilet), ruime entree, bijkeuken, 3 slaapkamers (1x tweepersoonsbed / 2x eenpersoonsbed, 1x stapelbed), schuurtje en terras met picknicktafel.

Indeling 2 persoons studio:
Knusse studio bestaande uit een woon- en slaapgedeelte in één, entree, keuken met beperkte kookvoorziening, badkamer (met wasmeubel, douche en toilet), terras met picknicktafel.

Bijgebouwen:
Klein fietsenschuurtje met overkapping.
Kapschuur welke onderdak biedt aan meerdere voertuigen.
Het achterste gedeelte van het gastenverblijf is voorzien van een ruime opbergzolder.

Zowel de woning als het gastenverblijf zijn in augustus 2022 voorzien van zonnepanelen.

Oppervlakte woning: 200 m²
Oppervlakte gastenverblijf: 300 m²
Perceel: 1.315 m²

RANKING – versie 20 aug. 2022:
6 persoons appartement 9.4 (via booking.com)
4 persoons appartement 9.4 (via booking.com)
2 persoons studio 9.0 (via booking.com)
Groepsaccommodatie 8.5 (via Groepen.nl)
4 persoons appartement 4.89 sterren (via airbnb)
6 persoons appartement 4.89 sterren (via airbnb)
2 persoons studio 4.91 sterren (via airbnb)
Groepsaccommodatie 4.75 sterren (via airbnb)

Kortom, een woning met vele mogelijkheden en die zeker een bezichtiging waard is!

Interesse in dit object?
Neem contact op met: https://makelaardij-ytsma.nl