Woonboerderij met B&B/vakantiehuis in de Betuwe

€1.300.000 k.k.

Extra's

  • Centrale verwarming
  • Eigenaarswoning
  • Fruitbomen
  • Geïsoleerd
  • HR++glas
  • Internet
  • Kantoorruimte
  • Keuken
  • Lounge gedeelte
  • Magnetron
  • Mechanische ventilatie
  • Overkapping/veranda
  • Parkeerplaats
  • Tuin
  • TV aansluiting
  • Vaatwasser
  • Vergunning aanwezig
  • Vrijstaande garage
  • Website
  • Winstgevend
  • Zolder
  • Zonnepanelen

Details

Deze woonboerderij herbergt een fijne gezinswoning in het voorhuis en het royale B&B/vakantiehuis ‘De Bloesemgaard’ in het achterhuis. Op fietsafstand zijn supermarkt, (water)sportfaciliteiten, kleinschalige horeca gelegen. Gasten vinden gemakkelijk weg naar het nabij gelegen Lienden, Tiel of Culemborg of nemen het veer naar Amerongen.

De B&B meet in totaal circa 172 m² en heeft een eigen entree, royale gezamenlijke woonkamer/keuken (60 m²), eigen terras en op de verdieping drie ruime B&B-kamers met ieder een eigen badkamer. Doordat de B&B aan de achterzijde van de woonboerderij is gelegen, zitten gasten hier heerlijk vrij en is er voldoende privacy t.o.v. de gezinswoning.

Ook het gezinshuis is royaal te noemen (± 188 m² woonoppervlak); gezellige woonkeuken, woonkamer met 3 ruime slaapkamers en een fijne, ruime badkamer op de verdieping. Een achterentree met bijkeuken en klein kantoor verbindt het voorhuis met het achterhuis (B&B). De fraaie veranda aan de opritzijde biedt een mooi welkom voor gasten. Aan zijde van de woonkeuken is een afgeschermd (privé)terras gelegen.

De woonboerderij is oorspronkelijk gebouwd rond 1917 en tussen 2006 en 2014 volledig gerenoveerd. Voorzien van goede isolatie, zonneboiler en zonnepanelen. Een royale oprit met ruime parkeermogelijkheden verbindt de woonboerderij met de naastgelegen schuur/garage (bouwjaar 2016, geïsoleerd en ruim 90m²+bergzolder). Rondom de boerderij ligt het perceel van totaal circa 6.981 m², met oude hoogstamfruitboomgaard.

Nieuwsgierig naar B&B De Bloesemgaard? Kijk op https://www.benbdebloesemgaard.nl/

Kijk voor de volledige informatie van Rijnstraat 1 te Eck en Wiel, met foto’s/plattegronden/video, op https://www.landerije.nl/woningaanbod/eck-en-wiel/rijnstraat-1/
Of kijk de video op Youtube; https://www.youtube.com/watch?v=biE5ym3feuQ

Tekeningen

1.Plattegrond 2D Rijnstraat 1 Eck en Wiel.jpg

2.Plattegrond 3D Rijnstraat 1 Eck en Wiel.jpg

3. Plattegrond Verd1-2D, Rijnstraat 1 Eck en Wiel.jpg

4.Plattegrond Verd1-3D, Rijnstraat 1 Eck en Wiel.jpg

5.Plattegrond Verd2-2D, Rijnstraat 1 Eck en Wiel.jpg

6.Plattegrond Verd2-3D, Rijnstraat 1 Eck en Wiel.jpg

7.Plattegrond Garage 2D Rijnstraat 1 Eck en Wiel.jpg

Kadastrale kaartje Rijnstraat 1 Eck en Wiel.jpg

Video

Bijlagen

  • ID: 27729
  • Gepubliceerd: 5 juli 2022
  • Laatste Update: 5 juli 2022
  • Weergaven: 330