Winstgevende complete luxe Bed & Wellness met huis te koop met gevulde boekingsagenda in Limburg, Nederland

Details

Update: We merken dat bij het verkoopproces er veel vragen is naar het verduurzamen van het huis. Wij hebben besloten om dit zelf op te pakken en daarnaast wordt het huis in fases opgeknapt. Wat wij gaan doen: er worden 18 zonnepanelen geplaatst, er komt een hybride warmte pomp, spouwmuur isolatie en dak isolatie. Er wordt een nieuwe vloer gelegd beneden, er komt een nieuwe deur (isolatie) en de keuken wordt opgeknapt. Hierdoor gaat de prijs van het huis om hoog. Zijn er vragen dan kan je ons altijd berichten. Door deze maatregelen is het huis bijna energie neutraal.

Bijzondere ruimtes: De parel van deze woning; de eigen B&B ruimte met wellness, sauna, jacuzzi, toilet, douche en houtkachel. Hoe leuk is het dat je gasten in jouw eigen B&B in de watten kunt leggen!

Succesvolle bezetting;
Deze bed en breakfast is zeer winstgevend. Heeft afgelopen 5 jaar een gemiddelde bezetting gehad van 95% (ook doordeweeks). Concept waar we mee werken is uniek. Succes gegarandeerd. Gasten betalen gemiddeld +/-350,- per overnachting (ex commissie).

Waarom verkopen wij deze luxe bed en wellness met huis: We willen ons gaan focussen op het boekingsplatform “hetgelukshuis.nl”. En dit laten groeien naar een liefdesplatform voor luxe overnachtingen. En vanwege de volle bezetting krijgen we daar weinig ruimte voor. En wij zoeken een leuk stel die deze prachtige locatie met bed en wellness wil voortzetten en de zelfde liefde geeft aan de gasten wat wij de afgelopen jaren hebben gedaan.

Compleet instap klaar over te nemen. Zelfs (als je wil) met een volle bezetting :). En natuurlijk laten we je niet in de steek en begeleiden we het hele proces, werken we je in en staan we klaar als er vragen zijn. (indien je dat wenst).

Belangrijk: vergunning voor bed en wellness aanwezig, wat uniek is voor deze omgeving.

Het Huis:
Binnenshuis ben je voorzien van een sfeervolle woonkamer, moderne keuken, ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Buitenshuis heb je de beschikking tot een heerlijke tuin op het zuidoosten.

Deze sfeervolle 2-onder-1 kapwoning is niet alleen heerlijk ruim, ook de mogelijkheden zijn hier eindeloos. Zo heb je de mogelijkheid om een eigen B&B met wellness ruimte te runnen, wat deze B&B uniek in zijn soort maakt. Daarnaast is de woning ideaal voor gezinnen dankzij de kindvriendelijke ligging in Stevensweert.

Ben je enthousiast geworden en is dit de kans waar jij al lang op zit te wachten? Aarzel dan niet en neem snel contact op met onze makelaar, zij laten de woning aan Eiland 2 graag aan je zien!

Indeling

Woonkamer
Je komt de woning binnen via de entree met toegang tot de ruime (voorraad)kelder, waarna wij de rondleiding starten in de woonkamer. Wanneer je de sfeervolle woonkamer binnenstapt weet je het; dit is jouw droomhuis! De ruimte is keurig netjes afgewerkt met een houten vloer en de wanden zijn strak gestuct. Dankzij de raampartijen schijnt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat de ruimte een frisse uitstraling geeft. Plaats een gezellige zithoek en het genieten zal hier vanzelf gaan.

Je loopt vervolgens langs de eetkamer, richting de keuken. De keuken is modern en neutraal afgewerkt en uiteraard voorzien van alle denkbare apparatuur. Te noemen: een koelkast, vaatwasser, vriezer, combi-oven, gaskookplaat en een afzuigkap. Hier kook jij straks de sterren van de hemel!

Slaapkamer en badkamer
Via de trapopgang vervolgen we onze weg naar de eerste verdieping. Hier zijn 3 ruime slaapkamers gesitueerd die allen netjes zijn afgewerkt. De masterbedroom is voorzien van een laminaatvloer, de andere kamers zijn voorzien van tapijt in een neutrale kleur en de wanden zijn strak en neutraal afgewerkt.

Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer die wederom modern doch neutraal is afgewerkt, een warme uitstraling heeft en is uitgerust met een ligbad en een inloopdouche. Dit is dé plek om te ontspannen! Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping is een separaat toilet gesitueerd. Op de eerste verdieping vind je tevens de aansluiting voor het witgoed. De CV-ketel bevindt zich op de zolderverdieping.

Tuin en omgeving
De woning beschikt over een verzorgde tuin die voorzien is van meerdere terrassen, een overkapping en veel privacy. Door de ligging op het zuidoosten is het heerlijk zonnig.

De wellness ruimte:
Beschikt over +/- 100 m2 ruimte. Voorzien van een luxe sauna en jacazzi. er staat een heerlijke bank, openhaard en een kingsize bed 220×200. Alles is als geheel over te nemen, zodat je direct aan de slag kan gaan.

De woning is tevens ideaal voor gezinnen dankzij de kindvriendelijke en rustige ligging in het dorp Stevensweert. Scholen vind je op 5-10 autominuten en de woning heeft een goede bereikbaarheid, zo zit je binnen 5 minuten op de snelweg, is de busverbinding 2 minuten lopen en de trein op 15 fietsminuten afstand. Daarnaast ligt de woning een prachtige omgeving, met veel groen, natuur en water.

Prijs: deze is gebaseerd op het huis, de bed en wellness, het hele inventaris, de inrichting (inclusief bed, bank, jacuzzi en sauna) en goodwill. Als je start kan je minimaal tussen de 4/5k per maand aan omzet ontvangen. Ook onze verbouwkosten zijn hierin meegenomen, het huis wordt van boven tot onder opgeknapt :). Is er interesse om te kijken, maak dan een afspraak.