Stijlvolle B&B in Giethoorn te koop, Overijssel, Nederland

€639.000 k.k.

Details

Een unieke kans op een unieke locatie!

Direct nabij water staat deze unieke vrijstaande woning met een prachtig vrijstaand bijgebouw zeer geschikt als mantelzorg woning of B&B. Dit alles op een centrale ligging in Giethoorn. De B&B kent een goede jaarbezetting, mede door de toeristische trekpleister Giethoorn. Tevens bevind zich in het vrijstaande bijgebouw een compleet en stijlvol afgewerkte praktijkruimte op de begane grond en een ruim en stijlvol kantoor op de tweede verdieping, ideaal voor thuis werken! De B&B word aangeboden op de bekende booking sites en is bekend onder de naam “Je B&B Giethoorn” u kunt hier onze goede gast beoordelen bekijken!

Onze B&B heeft een account op Booking.com onder de naam “Je B&B Giethoorn” en heeft een waardering van 8.8. De bezettingsgraad van April t/m Oktober is 100% de rest van de maanden is het ongeveer 50%

Direct nabij de jachthaven en op loopafstand van de gezellige Dorpsgracht, staat dit KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WOONHUIS met VRIJSTAAND BIJGEBOUW waarin GASTENVERBLIJF/B&B en PRAKTIJKRUIMTE/KANTOOR. Het bijgebouw is ook uitstekend geschikt als MANTELZORG-WONING! Gebouwd in 1938, is deze woning in de loop der jaren uitgebouwd en verbouwd tot een comfortabel en ruim object met veel mogelijkheden. De totale perceeloppervlakte bedraagt 755m2 eigen grond.

INDELING WOONHUIS:
BEGANE GROND: Ruime entree/hal met vaste kastenwand, toiletruimte (vernieuwd in 2021) met hangend toilet en fontein, toegang naar de ruime provisiekelder. Aan de voorzijde van de woning vind je de gezellige en lichte woonkamer met doorkijkhaard en veel lichtinval, doorgang naar aangebouwde en sfeervolle “tuinkamer” / overkapping (bouwjaar 2022) met houtkachel.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime en moderne woonkeuken welke is voorzien van een kookeiland met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. De woonkeuken wordt verwarmd middels vloerverwarming. Aansluitend aan de keuken is de praktische bijkeuken gesitueerd, met extra keukenblok, voorraadkasten en opstelplaats voor wasmachine en droger.

EERSTE VERDIEPING: Overloop, 3 mooie slaapkamers welke deels zijn voorzien van vaste kasten, badkamer met hoek-ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet. Op deze verdieping is nog veel bergruimte aanwezig achter de diverse schotten.

Het geheel wordt omgeven door een tuin met diverse terrassen/zithoekjes met voldoende privacy. Op het perceel is ruime parkeergelegenheid ten behoeve van de salon en B&B.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak op 0522-252200.

Tekeningen

P 0 BG.jpg

P 0 Kelder.jpg

P 1 VD.jpg

P 2 BG Bijgebouw.jpg

P 3 VD Bijgebouw.jpg

P 4 Vliering Bijgebouw.jpg

Video

  • ID: 34027
  • Gepubliceerd: 12 januari 2023
  • Laatste Update: 13 januari 2023
  • Weergaven: 732