Droom jij van ruim wonen en één van de beste B&B’s van Nederland runnen?

€695.000

Extra's

  • Pelletkachels, Zonnepanelen, Camerabeveiliging, Waterontharder, Airco, Hottub, Veranda

Details

Verkocht: Met veel plezier presenteren wij deze stijlvolle oude dokterswoning met de zeer succesvolle kleinschalige B&B ‘t Doktershuuske, gelegen in het groene hart van de gemeente Hof van Twente aan de rand van het centrum in Goor.
De B&B is één van de meest succesvolle accommodaties in de regio Twente. Op Booking.com scoren zij dan ook gemiddeld veruit het hoogst rapportcijfer met een 9,5 en is zij in 2021 geselecteerd naast 9 anderen door VT Wonen als één van mooiste B&B’s in Nederland . Deze B&B heeft een zeer hoge bezettingsgraad en kenmerkt zich verder door kleinschaligheid, kwaliteit, huiselijke sfeer en met heel veel privacy.
Verkopers gaan een andere levensfase in en nemen dan ook met pijn in hun hart afscheid van deze fraaie nabij het centrum gelegen voormalige dokterswoning met B+B, ruime garage en grote besloten tuin.
Deze karakteristieke, onder architectuur gebouwde villa kent de volgende indeling:
Begane grond: Entree/ hal, toilet, provisiekelder en een bordestrap naar de 1e verdieping, woonkamer met gashaard en aansluitend de eetkamer, woonkeuken met inbouwapparatuur t.w. kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, combimagnetron, koelkast, Quooker en een vaatwasser en openslaande deuren naar het zonnige terras, wasruimte/technische ruimte, slaapkamer met vaste kastenwand en een badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. B&B is voorzien van een hal/entree, kamer met airco, een badkamer met wastafel, toilet en douche, achterdeur naar een gezellige patio.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met allen een vaste kast en 1 slaapkamer is voorzien van een balkon, badkamer met ligbad, toilet en vaste wastafel.
Bijzonderheden:
– Stijlvolle karakteristieke woning;
– Woonkamer is voorzien van een gashaard en een palletkachel, de keuken is voorzien van een palletkachel en de B&B van een gaskachel;
– Goede trein en autoverbinding;
– De mooie grote tuin is voorzien van diverse terrassen zodat u heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten. Verder bevindt zich ook nog een mooie overkapping waar u ’s avonds heerlijk kunt genieten.
– Op het perceel zijn 2 garages met oprit;
– De woning wordt verwarmd en van warmwater voorzien middels een CV installatie merk Nefit Excellent, bouwjaar ± 2006, tevens is de woning voorzien van 21 zonnepanelen;
– Slapen en baden op de begane grond;
– De woning heeft energielabel D;
– Inhoud ca. 880 m³;
– Woonoppervlakte ca. 218 m²;
– Perceelsgrootte 1025 m².
Deze prachtige ruime woning een zeer grote tuin en heel privacy. Deze kenmerken biedt heel veel mogelijkheden. Naast heerlijk wonen is er naast de B+B ook de mogelijkheid als kantoor of praktijkruimte aan huis. Maar de zijvleugel is ook in te richten als mantelzorgwoning of appartement.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kijk op: https://www.berendsnaafs.nl/aanbod/woningaanbod/goor/koop/huis-6212391-Iependijk-2/

Tekeningen

begane_grond.jpg

  • ID: 26944
  • Gepubliceerd: 21 mei 2022
  • Laatste Update: 24 september 2022
  • Weergaven: 1593